Rodzina na swoim
Rządowy program "Rodzina na swoim" przewiduje preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatami do oprocentowania dla rodzin lub samotnych rodziców.
Dla kogo kredyt:
Kredyt mogą uzyskać:
• małżonkowie,
• osoby samotnie wychowujące dziecko - małoletnie lub uczące się, które nie ukończyło 25 lat,
• osoby samotnie wychowujące dziecko – na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny (bez względu na jego wiek).
W celu poprawy zdolności kredytowej do kredytu przystąpić mogą również rodzice osób ubiegających się o kredyt preferencyjny.
Przeznaczenie kredytu:
• Zakup lub budowa mieszkania o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 75 m2.
• Zakup lub budowa domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej nie większej niż 140 m2.
• Wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej.
• Przebudowa lub adaptacja budynku prowadząca do uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.
Warunki udzielenia kredytu:
• Osoba ubiegająca się o kredyt, w momencie zawierania umowy nie może posiadać prawa własności do domu lub mieszkania.
• Cena 1 m2 lokalu mieszkalnego, na który przyznawany jest kredyt, nie może przekroczyć wskaźnika na obowiązującego w danym województwie, publikowanego na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego.
Wartość wskaźnika dla województwa śląskiego na III kwartał 2011r. wynosi 4.709,60zł.
Charakterystyka kredytu:
• Dopłaty do kredytu udzielane są przez okres 8 lat.
• Dopłata stanowi równowartość 50% kwoty odsetek naliczonych według stopy określonej w ustawie.
• Okres kredytowania – do 30 lat.
• Waluta kredytu – PLN.
Kredytów preferencyjnych udzielają instytucje ustawowo upoważnione do udzielania kredytów, które podpisały umowę z BGK. Należą do nich:
• banki: Bank PKO BP SA, Bank Pekao S.A., Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A., Bank Polskiej Spółdzielczości S.A., Mazowiecki Bank Regionalny S.A., Bank Pocztowy S.A., Alior Bank S.A., DomBank Hipoteczny Oddział Getin Bank S.A., Pekao Bank Hipoteczny S.A., Bank BPH S.A., Noble Bank S.A., Euro Bank S.A., Bank Zachodni WBK, Bank Handlowy w Warszawie S.A., Lukas Bank S.A., Alianz Bank Polska S.A., Bank Gospodarki Żywnościowej S.A., BRE Bank S.A.- Multi Bank S.A., Bank Milenium S.A., Fortis Bank Polska S.A.
• Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe (SKOK).
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 8 września 2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr. 183, poz. 1354) zmieniona Ustawą z dnia 15 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr. 136, poz. 955) oraz Ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 223, poz. 1465).
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA BUDOWNICTWA z dnia 23 listopada 2006 r. w sprawie ogólnych warunków umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakresu okresowych informacji o udzielanych dopłatach (Dz. U. Nr. 221, poz. 1618)
