Działki przemysłowe 4,1 ha

Mysłowice, ul. Fabryczna 5a

Opis nieruchomości


Nieruchomość położona przy ul. Fabrycznej 5a w Mysłowicach, składa się  z działek gruntowych o nr 2210/210 i 1812/109 o łącznej pow. 4,1 ha zabudowanych budynkiem warsztatu, magazynu, magazynu materiałów łatwopalnych oraz portiernią.

Nieruchomość położona jest w Mysłowicach w dzielnicy Brzezinka przy ul. Fabrycznej  w odległości ok. 3,5km od węzła drogowego A4/S1, na terenach produkcyjno-usługowych.

Teren o powierzchni 40.990,0m2 zabudowany jest w części zachodniej:

- budynkiem hali produkcyjnej o powierzchni użytkowej 2.970,2m2

- budynkiem magazynu o powierzchni użytkowej 1.115,0m2

- budynkiem magazynu materiałów łatwopalnych o powierzchni użytkowej 53,3m2

oraz portiernią o powierzchni użytkowej 25,3m2.

 

Pozostała część nieruchomości to utwardzone parkingi i place manewrowe, która to część może zostać zabudowana.

Nieruchomość wyposażona jest w sieć energetyczną, wodną i kanalizacyjną, gazową i teletechniczną.

 

Dla terenu na którym znajduje się nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania nieruchomość leży na terenie zabudowy przemysłowej. Obecny właściciel nieruchomości wystąpi o warunki zabudowy dla obiektu produkcyjno-magazynowego na pozostałej części działki.

Sprzedający dopuszcza możliwość dokonania podziału gruntu oraz sprzedaży wydzielonych działek. Oferta obejmuje również kompleksową adaptację istniejących budynków, a w zakresie części nieruchomości przeznaczonej do zabudowy - wykonanie projektu oraz budowę nowego obiektu np. hali produkcyjno-magazynowej o funkcji dostosowanej do indywidualnych potrzeb Nabywcy.

 Jako załącznik do oferty przedstawiono dwie koncepcje podziału gruntu oraz zagospodarowania nieruchomości. Obie opcje uwzględniają wydzielenie działki o pow. ok. 13 000m2 zabudowanej istniejącymi budynkami hali i magazynu.

 Koncepcja I przewiduje podział pozostałej niezabudowanej części nieruchomości na dwie działki:

- działkę o pow. ok 17 550m2 z możliwością wykonania hali o pow. ok. 6 000m2 i budynku biurowo-socjalnego o pow. ok. 900m2;

- działkę o pow. ok 5 900m2 z możliwością wykonania hali o pow. od 1 000m2 do 2 000 m2 wraz z budynkiem biurowym o pow. ok. 155m2.

 

Koncepcja II dopuszcza natomiast wydzielenie kolejnych 4 działek o pow. od 5 800m2 do 5 900m2 z możliwością wybudowania na każdej z nich hali o pow. od 1 000m2 do 2 000m2 oraz budynku biurowego o pow. ok. 155m2.

 Wartość oferty będzie możliwa do określenia po sprecyzowaniu potrzeb Nabywcy

Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszym biurem. Szczegółowe informacje uzyskają Państwo pod numerem 33/814-82-17 w.37.
 

Lokalizacja


Galeria


Katalog

Materiały do pobrania

Zapraszamy do pobrania naszego katalogu.

katalog - nowe mieszkania bielsko-biała

Pobierz : Katalog PDF